Búsqueda personalizada

Parcelas con amarraderos

Punta Paraná Ciudad Náutica cuenta con 26 hectáreas y lotes de 800 m2, que se venden a 37.000 dólares.

La actividad náutica crece día tras día y el río Paraná cada vez recibe más adeptos. Por esta circunstancia, los desarrollistas encontraron otro atractivo para la costa de esta importante vía de navegabilidad: barrios privados con la totalidad de sus lotes con amarras, como el nuevo Punta Paraná Ciudad Náutica, que a partir del 2 de este mes cuenta con la comercialización a cargo de la firma Haydée Burgueño & Asoc.

En el km 49 de la ruta 25, lindero al Country Club Náutico Escobar, en la ciudad homónima, al norte del conurbano bonaerense, se constituye en una nueva alternativa.

En un predio de 26 hectáreas de fácil y rápido acceso desde la Capital Federal a través de la ruta 25, la propuesta consiste en 165 lotes, todos de 800 m2, con medidas uniformes de 20 por 40 metros, y con amarras.

El valor unitario es de 37.000 dólares. Sobre este monto se ofrecen facilidades de pago por parte del propio desarrollador; por ejemplo, 500 dólares en concepto de suscripción; 40 por ciento al firmar el boleto y el 60 restante en 48 cuotas mensuales en pesos.

La tierra, cuyo valor asciende al millón de dólares, ya integra el fideicomiso Punta Paraná Ciudad Náutica, que también es el encargado del desarrollo. A esa inversión inicial habrá que sumarle todos los gastos que demande la infraestructura. En tanto, "ya se comenzó con el movimiento de suelos para la instalación de los servicios subterráneos, como agua por planta potabilizadora, cloacas con planta depuradora, cableado de la energía eléctrica y, como adicional, la red de gas", comenta Burgueño, titular de la firma comercializadora. A lo que se agregarán los servicios de Direct-Tv y los de banda ancha por CTI.

Forestación

El lugar, establecido en una región alta de Escobar, ocupado durante años por un vivero, tiene la ventaja de contar con una impresionante vegetación natural exótica, que será parte del propio paisajismo, en tanto que por senderos consolidados y con piedras se tendrá acceso a las viviendas, que se pueden construir según los diseños que presente cada propietario.

En cuanto al tema seguridad, éste es más complejo que el de otros barrios cerrados porque requiere de personal no sólo para el acceso principal y su interior, sino también para el sector costero, por lo que se requiere vigilancia por agua.

Según la comercializadora, este desarrollo posee puntos muy fuertes, como contar con amarra en la puerta de la casa por medio de un canal central y que se puede realizar una pequeña playa de arena al lado de cada muelle, desde donde se puede partir con la embarcación que se disponga para disfrutar del río Paraná y el Delta.

Otro atractivo por destacar es que se diseñará una playa amplia con arena que será común para todos los vecinos, implementada sobre un sector que es como una bahía y en el que para seguridad de los bañistas se tenderán redes para separar la zona de la costa con los sectores más hondos del río Paraná, esto representa un aspecto singular para este tipo de emprendimientos.

En cuanto a quienes pueden ser los residentes, la encargada de la comercialización señala: "Se apunta a un target ABC1, como para que lo disfruten durante el fin de semana, aunque no resultaría extraño que algunos lo tomaran como residencia permanente". Sobre la posesión, Haydée Burgueño aclara: "Será a la finalización de las obras de infraestructura y se estima que en tres años se podrá escriturar".

Punta Paraná Ciudad Náutica recién se lanza, pero su éxito se asegura desde el punto de vista de que toda la actividad sobre el río toma cada vez más fuerza, por lo que a corto o mediano plazo toda esta zona de Escobar y localidades cercanas contarán con un importante desarrollo.

Juan Manuel Raimundo

Fuente