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Una opción para familias jóvenes

El barrio se encuentra a minutos del centro de Pilar y está consolidado. Ofrecen un sistema de housing, departamentos y lotes desde US$ 25.000.

El circuito de Manzanares es una de las alternativas interesantes en la zona Norte. Ubicado a escasos minutos del centro de Pilar, la localidad aún mantiene el aire rural y la tranquilidad pueblerina que la transformaron en ideal para el desarrollo de varios countries y barrios privados. En este entorno se proyectó hace dos años La Cuesta.

El complejo está desarrollado sobre una superficie de 12 hectáreas de superficie. El diseño previó un trazado de 126 lotes con una superficie de 400 a 600 metros cuadrados.

En el frente se ubican los tres módulos de condominios que confirman el éxito que ha tenido la urbanización: ya no quedan departamentos disponibles a la venta por lo que la oferta se reduce sólo a alquiler temporario.

Adentrándose en el barrio por sus calles asfaltadas se aprecia una frondosa y variada arboleda heredada del paisaje original de Manzanares y hacen su presentación algunas de las 20 casas que ya están construidas.

Los vecinos, principalmente familias jóvenes que eligieron La Cuesta como vivienda permanente, pueden disfrutar de un club house, una pileta de natación y una cancha de fútbol 5.

La oferta comercial contempla lotes, casas y condominios en alquiler. Al haber agotado rápidamente todas las parcelas de preventa, sólo se pueden adquirir terrenos en preventa, con valores que arrancan de los US$ 25.000. Las casas, por su parte, tienen una particularidad: un original sistema de housing propone la construcción de "casas que crecen".

"Se trata de viviendas base con dos dormitorios (1 en suite), toilette, dependencia con baño, lavadero y cocina comedor -cuenta Haydeé Burgueño, comercializadora- y se deja un perímetro libre para futuras ampliaciones". El diseño y los precios (desde US$ 105.000) están especialmente pensado para las familias jóvenes que quieran comprar su primera vivienda.

Tanto para las casas como para los lotes, existen planes personalizados de financiación que se estudian caso por caso.

La oferta se completa con los condominios en alquiler. Son departamentos de un dormitorio con parrilla y cochera que se alquilan por año (desde US$ 700 mensuales amoblados y $ 1.500 sin muebles) o por temporada, con valores de acuerdo a cada caso.

Su ubicación, entorno y posibilidades consolidaron rápidamente a La Cuesta, perfilándose como una propuesta a tener en cuenta.

Gonzalo Berguerand.
gberguerand@clarin.com

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