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Boom inmobiliario & clic cultural - Miami

En la capital latina de Estados Unidos se multiplican los condominios de lujo; al mismo ritmo crece la movida artística.

MIAMI.- Cuando a uno lo invitan a almorzar con un multimillonario (¿cuándo no?) en una ciudad repleta de celebridades, lo primero que imagina es encontrarse con alguien extravagante o al menos de nombre raro. No es el caso de Jorge Pérez que, discreto y elegante, junto al mini-buffet y frente a un ventanal enorme, invita: "No dejes que se enfríe, servite mientras seguimos charlando.

"Ese edificio tiene dos años, aquél tres. El de atrás también es nuevo, como casi todos", señala el hombre nacido en la Argentina, una de las 200 personas más ricas de Estados Unidos, según la revista Forbes . Pérez cumplió a lo grande su sueño americano en esta ciudad que conoce, literalmente, desde los cimientos.

En el restaurante del piso 42° del 500 Brickell -sólo uno de sus condominios- cuenta que mucha gente está dejando de vivir en la periferia para mudarse al downtown . "Antes se tardaban 20 minutos en llegar al centro; ahora, una hora y media. Entonces se elige vivir más cerca. Hace tres años no quedaba nadie en el centro a las 5 de la tarde; ahora es un mundo nuevo", continúa el chairman de Related Group, todo un emporio en la región.

Su hit de los últimos años son los edificios de lujo, con departamentos que no suelen bajar del millón del dólares y pueden alcanzar los 20. Con su auge aparecieron también nuevos restaurantes, muchos en los mismos condominios, para satisfacer la demanda de los habitantes y, claro, los turistas. "El target de este nuevo estilo de vida son jóvenes profesionales de clase media alta", afirma Pérez.

Hay menos grúas que hace dos años, pero quedan muchas todavía. Manny Díaz mira por otra ventana a un muchacho que maneja una de ellas, a unos cien metros de altura. "Yo no podría hacer eso... Aunque quizá sea más peligroso trabajar de alcalde", se ríe el hombre, justamente alcalde de Miami. Se suma a la mesa y opina: "La nueva urbanización trae un cambio cultural en diferentes zonas. Es distinta la vida suburbana de rutas y shoppings que la ciudadana, con gente andando en bicicleta y otro tipo de contacto".

Nacido en Cuba y reelegido en 2005, confía en que disminuyan las medidas de seguridad en los aeropuertos después de las elecciones de noviembre. "Nos hemos convertido en un país poco amigable, no puede ser que los ciudadanos de América latina, por ejemplo, necesiten visa para entrar", comenta. Y dice que los cambios permanentes en la población renuevan la energía del lugar.

"Esta es una ciudad atípica, con gran diversidad cultural y cada vez más espacio para el arte. Hay prejuicios respecto de la vida cultural de Miami, que tal vez hace cinco años eran lógicos, pero ahora no", afirma Díaz, que considera la prestigiosa feria Art Basel como el punto de partida del movimiento actual. Se realiza cada diciembre, desde 2002.

Signo de los tiempos
En el downtown está otro símbolo de los cambios: el Adrienne Arsht Art Center, compuesto por dos modernísimos edificios para producciones de ballet, ópera, teatro y música sinfónica. Diseñado por el tucumano César Pelli, e inaugurado a fines de 2006, su presupuesto inicial era de 100 millones de dólares, aunque terminó costando 472.

La sala Carnaval Symphony Hall tiene 2200 butacas y el Ziff Ballet Opera House, 2400. "Es increíble cómo se genera demanda cuando hay buena oferta", opina Gabriel Menvielle, argentino, que trabaja en un área de desarrollos y se muestra sorprendido por la convocatoria de los espectáculos.

Por tendencia caribeña muchos llegaban tarde al principio, pero eso cambió a la fuerza cuando empezaron a quedarse afuera. Como en cualquier espectáculo serio, no se puede ingresar después de hora, o hasta que los aplausos indiquen el final de los actos. Los impuntuales pueden, de todas maneras, esperar en los pasillos, donde enormes TV de plasma amenizan la espera emitiendo las presentaciones en vivo.

Entre una decoración vanguardista que incluye suelos de José Bedia, exteriores de Anna Murch y un mural de Cundo Bermúdez se ha rescatado una torre de 1929 como parte de la estructura. "Cuando hay algo viejo lo protegemos, porque no queda mucho", dice un guía experimentado a su grupo de visitantes. En el centro de la ciudad, efectivamente, todo luce recién salido de fábrica, algo que no ocurre en South Beach, la zona más turística, donde los edificios están sofisticadamente reciclados.

Siempre a la moda
Comprar el nuevo iPhone parece la gran preocupación actual en estas tierras de alto consumo, donde los coches antiguos sobre Ocean Drive son sólo parte del decorado playero, porque en South Beach todos portan autos enormes nuevos dividiendo su tiempo entre calles y avenidas o, mayormente, tratando de estacionar.

Salir de shopping se mantiene como actividad casi obligada, incluso para el bolsillo argentino del agobiado 3 a 1, aunque para conseguir el teléfono de moda hay que ser ciudadano norteamericano y tener seguro social. Las compras pueden hacerse en un mall gigante, o en las cercanías de Collins y Lincoln, famoso cruce de avenidas con gente durante todo el año, más aún en invierno, cuando los habitantes de Nueva York y otras ciudades buscan escapar del frío. Y si de shoppings caros se trata, Bal Harbour Shops es el que más factura en todo el país, sin precios en vidriera, menos aún carteles de liquidación, y espléndidos perritos caminando como sus dueños.

El estilo de vida lujoso se ha mudado a los grandes condominios (ver recuadro), pero la tendencia boutique que prevalece en el mundo se ve aquí en los hoteles art déco, devenidos espacios chic por excelencia para habitantes y turistas. Sus restaurantes están abiertos al público, al igual que sus bares, que se han convertido en centros clave de la movida nocturna.

Por ejemplo, un bar completamente rojo convoca en The Shore Club, después de comer y antes de que abran las discos, a jóvenes con pinta de raperos famosos junto con chicas más altas que ellos, que no bailan, pero se mueven, con delicadeza, al ritmo funk que propone el DJ. O el glamoroso Delano, del mismo grupo hotelero, con extravagantes personajes que beben alrededor de la piscina en un edificio especialmente famoso desde que circuló el nombre de Madonna como la supuesta dueña.

Mayormente sobre Collins u Ocean Drive, hoteles como Raleigh, Catalina, Setai y Victor comparten el furor nocturno y compiten entre ellos con decoración detallada, precios para nada minimalistas e historias de celebridades como Owen Wilson, Kate Hudson, Lenny Kravitz, Uma Thurman y George Clooney. Cada lugar tiene sus huéspedes famosos y visitantes de honor.

El circuito art déco merece un recorrido con guía o al menos buena información, porque su historia es única. South Beach reúne la mayor concentración de edificios de este estilo en todo el país. Fueron construidos entre 1920 y 1940, y el tour incluye al Museo Wolfsonian, con raros artefactos de diseño y libros excéntricos como parte de su colección curiosa.

Claro que la mayoría prefiere visitar la Casa Casuarina, histórica mansión de Gianni Versace, donde para tomarse una foto en la puerta no hay que hacer fila, pero sí esperar un rato: a cualquier hora del día sigue habiendo al menos diez personas que aguardan su turno.

Por Martín Wain
Enviado especial

Fotos: gentileza Adrienne Arsht Center, Alejandro Querol y Anibal Greco

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