Búsqueda personalizada

El agua, protagonista

Los amantes de la náutica también tienen su espacio en los ríos Luján y Paraná. Se proyectan nuevos barrios.

Uno de los desarrollos con salida directa al agua y que posee playas propias sobre los canales que desembocan en el río Luján en el barrio El Cazador, es el Náutico Escobar Country Club.

Ocupa 420 hectáreas en las que se trazaron 656 lotes, con superficies que van de los 525 a 1100 metros cuadrados.

Actualmente tiene 460 casas edificadas y 20 en construcción. El costo de los terrenos oscila entre 45.000 y 60.000 dólares. Los pocos que quedan sobre el golf se cotizan alrededor de los 90.000. En cuanto a casas hay de 90.000 a 700.000 dólares para la venta.

"Las expensas son de 1150 pesos y esto incluye el derecho a la práctica de todas las actividades para el grupo familiar", destaca Raquel Herrera, de la inmobiliaria homónima.

Entre los servicios, el Náutico posee proveeduría con reparto a domicilio, microcine, guardería de lanchas y amarras, servicio de emergencias médicas todo el año. Posee veleros a disposición de los socios, remo, kayaks, y se puede practicar esquí acuático y wakeboard (es sede del campeonato argentino). Además, 16 canchas de tenis, fútbol, equitación, golf (18 hoyos), entre otros.

Cuenta con una reserva natural de 100 hectáreas, declarada de interés nacional, con una variada fauna.

Otro de los emprendimientos es Jardín Náutico Escobar, al que se puede llegar por auto una vez que se atraviesa la ruta 25 en sentido hacia el río o por el agua por el río Paraná de las Palmas hasta la altura de la boya 73.

"Actualmente hay más de 100 viviendas de fin de semana y cuenta con mucho espacio verde para el esparcimiento (áreas comunes), canchas de paddle, fútbol y juegos para chicos", detalla Lily Florio, de Lily Florio Negocios Inmobiliarios, la comercializadora.

"Hace poco se hizo un puente nuevo sobre la ruta 25 que facilita la llegada. Es una solución definitiva para todo el que quiera acceder de esa ruta al country. La obra es muy importante ya que el puente antiguo se encontraba deteriorado, y en los momentos de crecida del agua era tapado y el barrio quedaba aislado de la ruta", agrega.

Los lotes promedian los 1000 metros cuadrados y oscilan entre los 23.000 y 30.000 dólares, y las casas, entre 75.000 y 150.000 dólares.

Entre los nuevos náuticos está El Cazal frente al río Luján y cerca de El Cazador. Está en 70 hectáreas y lo desarrolla EIR SA.

"El emprendimiento contará con 383 lotes de los cuales sólo se ofrecen en preventa 210 en esta primera etapa. En su mayoría son amplios con vista y salida a importantes espejos de agua. Hay lotes a la laguna, otros con amarras y, por supuesto, los internos que se cotizan entre 20.000 y 52.000 dólares", dice Adrián Saraco, presidente de EIR SA.

A futuro y aún en proyecto, el partido tendrá una especie de Nordelta II, de la mano del empresario Eduardo Costantini.

Fuente